Lägenhetsbyte - Bostadsrätt, byta eller inte byta

Nu har vi ett dilemma som heter duga.

På måndag kommer det en och tittar på vår lägenhet för ett eventuellt byte.
Gillar de vad de ser så följer vi med de hem och kollar in deras lya.
De har en 4-a på 94kvm...samma gata vi bor på en liten bit bort.
ca 1000kr mer i hyra...

Fördel : Vickis har nära till sina vänner och slipper byta skola.
Även Wille slipper byta skola och kontakter på soc och bup.
Blivande bostadsrätt men vet ej hur långt de kommit i processen ännu.
2 toaletter....bra för "Bajsmannen" som brukar ockupera "stolen" bra länge...
Han jublade när han hörde om det...

Nackdel : Lägenheten ligger med fönstren och balkongen längst ner ovanför en skola med barnstoj från tidig morgon till sen eftermiddag.
Ett av rummen är yttepyttelitet så det går med knapp marginal endast in en dubbelsäng.
---------------------------------------------------------------------------------------

I torsdags ringde en kille som ville byta sin mors lägenhet ute i Danderyd mot vår i stan.
Hennes är på 135kvm...markterass... etagevåning...60m till vattnet...(Edsviken)...el o vatten ingår...
11.000kr/mån.

Fördel : Kommer närmare mamma, farmor och Ewa & co. Närmare naturen framför allt...
Mycket space. Kan ha båten bara ett stenkast från hemmet.

Nackdel : En bra bit bort från butiken. Måste absolut skaffa körkort då, annars kommer det INTE att funka. Måste byta skola till barnen.
Dyr hyra.
----------------------------------------------------------------------------------------

Igår mötte jag vår granne som berättade för mig att nu är det minsann klart med våra försök att köpa loss huset.
Efter bildandet av Brf och alla turer kommer vi alltså att kunna köpa loss vår lägenhet för ett ganska så fördelaktigt pris vad jag har förstått...
Frågan är bara om vi nu får ett lån med mina anmärkningar och Dannes och min dåliga inkomst på ett papper.

Hur ska vi göra !?